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Gemeinde Altwis

Mietangebot: exklusive 3 1/2 Zimmerwohnung mit Sicht auf den Hallwilersee

Übersicht

Hauptstrasse 5a
6287 Aesch LU
CH
Wohnung

Anzahl Zimmer: 3.5

Netto Wohnfläche: 106 m2

Raumhöhe: 2.4 m

Baujahr: 2018

Verfügbar ab: 01.06.2019

Miete/Monat: CHF 2'000
Netto Miete: CHF 1'700
Nebenkosten: CHF 300

Lage

Öffentl. Verkehr: 200 m
Autobahn: 16000 m

Einkauf: 300 m

Kindergarten: 500 m
Primarschule: 500 m

Ausstattung

Aussicht: ja
Balkon/Sitzplatz: ja
Kinderfreundlich: ja
Neubau: ja

Bilder


Beschreibung

Zu vermieten

exklusive, grosse 3 1/2 Zimmer Wohnung am Bach

optimale Besonnung
Lage direkt am Bach mit Sicht auf den Hallwilersee
hervorragende Bauqualität

Raumprogramm

Wohnen / essen / Küche57 m2Eltern Schlafzimmer15.5 m2Zimmer14.7 m2Vorplatz / Gang 6 m2Bad / WC / Dusche9.7 m2Garderobe3 m2Keller9 m2 Balkon23.8 m2 Total Nutzfläche138.7 m2
Abstellplätze in der Tiefgarage und / oder Aussenparkplätze können dazugemietet werden.

Wunderschöne Landschaft
Der liebliche Hallwilersee, die bunten Mischwälder am Lindenberg, das saftige Grün der Wiesen, die stattlichen Obstanlagen und prächtigen Hochstammbäume prägen das wunderschöne Landschaftsbild rund ums idyllische Dorf.

Weinbau, Obst- und Beerenkulturen gedeihen im milden Aescher Klima.

Weitgehend noch intakt ist die Natur im Ried- und Schilfgürtel am See.

Vorzügliche Wohnlage
Mit seinen 458 Hektaren Gemeindefläche und rund 1200 Einwohnern gehört Aesch zu den kleineren Gemeinden des Kantons Luzern.
Das ehemalige Bauerndorf hat sich in den letzten Jahrzehnten stark entwickelt.
Von der Landwirtschaft leben heute noch rund zwanzig Familien.
Über 150 Arbeitsplätze bieten die gegen fünfzig kleinen bis mittlere Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe an.
Sie finden im Dorf unter anderem Restaurants, Volg Dorfladen, Arzt, Bank, Postagentur, Kiosk, Coiffeur und Tankstelle.
Schüler und Eltern profitieren vom guten Lernklima an der Aescher Primarschule.
Oberstufe und Kantonsschule sind mit einem gut ausgebauten Schulbusnetz erreichbar.

Laut Blick Zeitung vom 29.09.2018 belegt das Dorf Aesch LU den 4. Rang der beliebtesten Gemeinden in der Schweiz für Pensionäre!

Die Immobilie liegt direkt am Bach und an der Hauptstrasse. Daher wurde der Schall- und Wärmeisolation besondere Aufmerksamkeit geschenkt.
Das Rauschen des Baches ist unüberhörbar, das sollten Sie schon mögen!
Die Fenster entsprechen bereits dem neusten Standard mit Verbundglas innen und aussen in bestmöglicher Isolation natürlich.
Aus dem Wohn- und Esszimmer, vor allem aber vom Balkon aus geniessen Sie eine herrliche Sicht auf den Homberg und auf einen Teil des Hallwilersees.
Das Haus wird optimal besonnt bis zum Sonnenuntergang, daher wurde auch der Beschattung, dem Wind- und Wetterschutz besondere Beachtung geschenkt.



Weitere Informationen finden Sie unter ?ImmoObjectID=76

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Kontakt

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